全球各地科技创新中心推动房地产市场

数字产业为当地经济和生活方式带来深刻变革。

深圳天际线。图片来源: luxizeng / Getty Images

深圳天际线。图片来源: luxizeng / Getty Images

全球众多城市正在轮番上演“硅谷”神话。

每当提到这个加州科技中心,您首先会联想到包括谷歌和苹果在内的行业巨头,以及研发创新、技术大咖和高昂房价等标签。如今,越来越多的地区开始书写属于自己的科技发展史。

美国两大城市洛杉矶和匹兹堡涌现出大批科创企业。匹兹堡已经从“钢铁之都”华丽转身为科技重镇,技术工作者约占全市劳动力的四分之一。与此同时,Snapchat、谷歌和亚马逊等科技公司开始进驻以娱乐为传统产业的洛杉矶。

放眼其他地区,在人口不足900万的以色列,现存约6600家科技公司,以特拉维夫为首的新兴技术中心备受瞩目。在中国“硅洲”深圳,仅去年一年就有3000家高新技术企业注册成立。

通过本期专题报道,环域居将带您了解科技繁荣如何推动上述四个城市以及里斯本和渥太华的繁荣发展,并塑造房地产市场新格局。

洛杉矶科创产业从硅滩向全市范围拓展

尽管当地住宅市场整体放缓,但技术公司扎堆的热门社区依然保持良好态势。

Photo: Garrett Cornelison

Photo: Garrett Cornelison

洛杉矶的科技创新产业蓬勃发展,尤其是在地处马里布和洛杉矶国际机场之间的西部海滨社区,如圣莫尼卡(Santa Monica)、威尼斯(Venice)、玛丽安德尔湾(Marina del Rey)和普拉亚德雷(Playa del Rey),以及邻近的内陆社区,包括普雷亚维斯塔(Playa Vista)、卡尔弗城(Culver City)、埃尔塞贡多(El Segundo)和马维斯达(Mar?Vista)。所有这些技术产业发达的社区被统称为“硅滩”(Silicon Beach)。。。点击阅读全文

葡萄牙科创热潮加速里斯本住宅市场发展

这一新兴产业为房地产市场的持续增长提供了有力支撑。

The MAAT - Museum of Art, Architecture and Technology Corbis / Getty Images

The MAAT - Museum of Art, Architecture and Technology Corbis / Getty Images

里斯本蓬勃发展的科创产业不仅帮助重振城市经济,而且为房地产市场带来福音。

全市越来越多的老旧建筑正在被科技创业者和公共基金会改造成可供数字技术企业使用的研发中心和办公空间。据企业家组织Made of Lisboa统计,里斯本拥有超过50处联合办公场所。。。点击阅读全文

科技热潮塑造深圳hg7088备用网址|官方网站市场新格局

这座城市借助数字产业的东风迅速崛起,吸引大批高净值人士前来定居。

Photo: Trevor Tondro/OTTO

Photo: Trevor Tondro/OTTO

飞速发展的高科技产业使深圳从1980年代籍籍无名的渔村一跃成为人口超过1250万的繁华大都市,并为其赢得了中国“硅洲”这个响当当的名号。作为全球最大电信设备制造商华为、互联网巨头腾讯和无人机制造商大疆等十几家独角兽公司的总部所在地,过去七年深圳GDP增长逾一倍,而科技行业在其中扮演了重要角色。

据《南华早报》报道,2011年至2017年,深圳GDP从人民币1.1万亿元(折合1610亿美元)飙升至人民币2.2万亿元。去年,该市GDP突破人民币2.4万亿元,同比增长7.5%。。。点击阅读全文

世界钢都匹兹堡华丽转身为科技重镇

在这座宾夕法尼亚州第二大城市,科技创新和hg7088备用网址|官方网站开发齐头并进。

Downtown Pittsburgh, PA. Photo: traveler1116 / Getty Images

Downtown Pittsburgh, PA. Photo: traveler1116 / Getty Images

匹兹堡实现了自身的完美蜕变。

宾夕法尼亚州“钢铁之都”从后工业时代的“锈带城市”迅速崛起为新兴技术中心,而且在自动驾驶汽车、机器人和人工智能研发等多个领域处于领先地位。

谷歌、微软和苹果等科技巨头均在当地设有分支机构,脸书正酝酿大举扩张计划。根据匹兹堡科技委员会(Pittsburgh Technology Council)提供的数据,就职于科技公司的员工总数超过29万5000人,约占该地区劳动力的23%。。。点击阅读全文

高品质生活吸引科技人才定居渥太华

从豪华独户住宅,到现代共管公寓,买家拥有多样选择。

Photo Pixabay

Photo Pixabay

科技公司开始聚焦加拿大首都渥太华。

当地最具知名度的企业包括电商软件开发商Shopify和大麻生产商Canopy Growth。但渥太华投资署(Invest Ottawa)总裁兼首席执行官Michael Tremblay表示,这座城市作为北美研发中心的地位和实力也是有目共睹。该机构致力于引进新企业入驻渥太华,并积极帮助现有公司拓展服务。。。点击阅读全文

科技繁荣和移民热潮助推特拉维夫hg7088备用网址|官方网站市场

这座城市已发展成以色列的数字产业中心,越来越多的科技工作者愿意为高端住宅慷慨解囊。

Tel Aviv, Israel Photo: Ilan Shacham / Getty Images

Tel Aviv, Israel Photo: Ilan Shacham / Getty Images

以色列总人口不足900万,与纽约市大体相当,但全国现存约6600家科技企业,几乎等同于每1300人当中就有一人自己创办公司。根据以色列非营利性机构Start-Up?Nation提供的数据,该人均水平为全球之最

近年来以色列在科技领域取得了举世瞩目的成就,涌现出一批行业领先的新兴科技企业,其中包括2013年被谷歌收购的热门手机导航软件公司Waze,以及总部位于耶路撒冷的无人驾驶技术研发企业Mobileye,后者在两年前被英特尔以153亿美元收购的消息曾震惊业界。所有这些都表明,以色列作为技术创新摇篮的地位可谓是实至名归。。。点击阅读全文