根据房地产代理公司Olshan Realty本周一发布的周报,过去一周,三套要价超过1000万美元的曼哈顿公寓成功找到买主,这是自纽约对hg7088备用网址|官方网站销售开征一系列转让税以来,达成的首批千万美元级交易。

报告称,截至上周日的一周内,共录得14笔售价在400万美元及以上的房产交易,其中大部分交易的成交价远低于八位数门槛。

为了赶在7月1日hg7088备用网址|官方网站税和转让税上调之前成交,今年第二季度,纽约市的hg7088备用网址|官方网站销售大幅飙升。此次加税显着提高了价值200万美元及以上的住宅购置成本,造成这一价格区间的房屋销售骤跌。此外,眼下恰逢夏末淡季,惨淡的销售表现更是雪上加霜。Olshan Realty总裁兼报告作者唐娜?奥尔姗(Donna?Olshan)写道,8月份正值大多数hg7088备用网址|官方网站买家出城度假。

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与此同时,由于卖家似乎更愿意就价格做出让步,最近几周,高价联排别墅的销量异常增多。

Olshan称,上周最昂贵的房产交易来自一栋要价近1800万美元的联排别墅,但这一价格远低于该物业在去年上市时开出的2277万5000美元。这栋由石灰岩和砖块砌成的乔治亚式建筑坐落于上西区,前身是一所学校,后于2005年至2009经过彻底改造,变身成一处包含六间卧室的豪华住宅。

如今,该物业拥有约1万500平方尺的居住空间,包括五个燃木壁炉、一个小型后花园和一个位于四层的户外露台。

第二昂贵的房产交易同样来自联排别墅。根据报告,这栋位于上东区、叫价近1500万美元的五层联排别墅为希腊复兴风格,目前被分隔成六个公寓单元,去年9月以1925万美元挂牌上市,时尚翻修是其最大的卖点。